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過氣老旅社變身文藝旅店

節錄自-淘寶老房子 

 

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Solo Singer B&B

 


民宿的氣質,旅社的規模;一群有理想的年輕人,將已有超過六十年歷史的老旅社重新改造,變身成富有個性的特色旅店,住的地方不再只是單純過夜處,成為了人與人間的多元交流文化平台。

 

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民宿經理 阿璇

 
 
 

老屋×民宿 改造項目

 
拆除工程、泥作工程屋瓦修復工程、

防水工程電路管線重新配置工程油漆

工程、新增浴廁空間木地板鋪設、大

門改造廁所門特意挑選老木門重新安

有房間重新設計及裝潢將原本固

定式櫃檯剷平移位移植原有家具賦予

新生命原有的大門深色玻璃修復工程

水塔空間重新整理,將原本的水塔

置空出來,轉變成可休憩的祕密基地

空間。                                                                                 

 

 

 

 

 

 

開業時間 2012年8月

經營型態 租屋


建築前身 60年歷史的老旅社
籌畫與施工時間 一年


地址 台北市北投區溫泉路21巷7號


電話 02-28918312


網址  http://thesolosinger.com

 
民宿經理 阿璇


老屋變民宿info                                                         

 

 

朋友聯手×溫泉老旅館復興計劃

 

1. 可以透過導覽,細細帶領客人聆聽每一個物件背後的故事。


2. 一個場域可以建立許多連結,透過各類的活動分享與講座等,希望激盪出更多的想法與發酵。


3. 旅行就像是換個家生活,希望每一位客人在這裡可以像在家一
樣的自在舒適


4. 住宿空間會隨著時間的堆疊不斷累積不同的樣貌,會醞釀活的
生命在流動著。


5. 持續性的修繕維護與珍惜的使用,是保存老房子不可或缺的。                                                        

           

 

 

 

 

 
 
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老屋民宿的故事 一個念頭改變老旅店的生命

 

 

一群富有理想的年輕人在聊天過程中興起了將老旅店復興的想法,開始了Solo Singer B&B的故事。

他們開始尋找有年代的老旅店,並寫信給許多旅社老闆們,最後收到了一間在北投巷弄中的旅店老闆回覆。這間老旅社就像其他歷史久遠的旅社一樣,斑駁的招牌、無法看透的深色大門、高聳的櫃台幾乎遮住服務人員、藏身於巷弄中的巷弄,卻有位熱情的老闆娘。兩方人馬見面之後,觀念一拍即合,於是簽下15年的長期租約,讓老旅社就此有了新生命。

 

 

 

讓每個房間說自己的故事

 

 

老旅店改造團隊的每個成員都是有理想、愛旅行、交朋友的人,在改造老旅館時重新思索了民宿的意義:旅館不應只是單純的居住空間,而是拓展人與人連結的交流平台。因此,邀請從事藝術創作的朋友以「自己的房間」為主題,設計每間房間,參與創作的人有:藝術家、策展、導演或舞者⋯⋯等,也因此增加了The Solo Singer B&B的可看性。

 

 

 


每個細節都存在著不一樣的故事

 

 

走進Solo Singer B&B,一景一物似乎在這裡的一切物品都有屬於它的故事,懸掛在廚房磚牆奇怪位置的盆栽、窗外不經意一瞥的藝術創作、LOGO圖案樣式的來源。

 

 

 

舞台設計師 林仕倫 創作的房間

 

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1.某為攝影師設計的房間,有個類似「暗房」的小角落/2.以鎖頭強調金鎖記的牆上裝飾,讓主題更加明確/3.牆上掛的照片以金框
和金鎖感的裝飾來帶出張愛玲所屬的30年代懷舊風情/4.張愛玲著作之一金鎖記主題房間。

 

 

 

 

 

剪紙創作者 古國萱 所創作的房間

 

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多媒體設計師 瞇 所創作的房間

 

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作家 鍾文音 所創作的房間

 

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Before & After老屋改造全記錄 工程篇

 

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瓦片屋頂下的光景,是早期瓦頂民宅子四導水屋頂工法,民宿主人特意將屋頂建築結構裸露,讓旅客也可欣賞木頭橫列交綜的美。

 

建築結構 + 格局 + 建材1 老屋改民宿最大挑戰在「溝通」,細心、耐心很重要

 

老建築改造時最困難、同時也是最有趣的一點,就是讓創作者的想法和老屋融合,這不僅需要與創作者溝通,也要和工班師傅做協調。

 


當創作者在設計房間時,需要與團隊共同討論,以使用者(房客)的觀點出發,設計出最適合居住建築結構 + 格局 + 建材1 老屋改民宿最大挑戰在「溝通」,細心、耐心很重要的空間。而施工方面,要求做工老師傅細心保留老旅社的古味,例如:破碎的地磚、透氣花窗、水泥牆刻意抹得不平整⋯⋯等,這些對老師傅來說,不僅作工麻煩,還覺得年輕人愛耍花樣,但團隊不斷地細心溝通,最後老師傅竟然也愈做愈有興趣了。

 

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1.老師傅自己發揮創意,在粉刷牆面時混合了藺草,在燈光照耀下,不僅獨特又有手感,成為藝術材質的表現/2.在改裝過程中,保留的原件包含:斑駁感的牆面、樓梯花紋扶手、樓梯下的燈飾和一樓的地板磁磚/3.Solo Singer B&B的屋頂因為新舊瓦尺寸不同,不容易完全照傳統工法修復,最後只能折衷,以水泥加強屋頂的紮實和防水/4.這間仿樹紋的牆面設計,是創作者想讓旅客有種住在樹屋裡的感覺,於是親手用水泥一點一滴把形狀勾勒出來/5.在樹屋房間中的小角落,礙於空間不夠,用木櫃架高,讓客人有更舒服的閱讀空間。

 

 

保存四導水老屋頂,讓層疊的楹樑成為室內藝術之一在翻修過程中,當把三樓的屋頂整個打通後才發現原來房子的屋頂是用古式的紅瓦,連原本的旅舍老闆娘都不知道呢;而且老旅店的屋頂是台灣民宅相當少見的「四導水」型式,當然要好好維護保存下來囉!

 


不過,台灣地區向來多雨,同時北投又是溫泉區、靠近地震帶,其實不太適合紅瓦四導水屋頂。而且一般瓦片通常較薄、非常脆弱,所以在修復過程中還特意逐層、逐片檢查,是否有破損、脆裂的瓦片。就老屋修復工程來說,屋頂修復防水工程被視為重要的一環。團隊特意請師傅重新補強,將屋瓦掀掉後,重做防水層,修復其功能性;過程中,將完整的瓦片集中在一區舖排,尤其這種五十年前的台灣瓦,要再找到同樣顏色和尺寸相當困難,所以在修復過程中都會將新舊瓦片混著舖排,呈現自然的色調。

 

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許老師修復術

 

傳統屋頂的防水工法台灣潮溼、多雨又多颱風,傳統瓦頂的防水工程必須做得非常實在,否則就容易造成整棟屋宅的腐朽、損壞。傳統瓦頂在外露的瓦片及屋內可見的屋樑中間,藏著老祖宗的防水大智慧。

 

從屋瓦由上而下到楹樑,其中的結構是:屋面瓦;最常見的是紅瓦,其次是灰瓦,較高級的就屬琉璃瓦。防水層;這一層是防止水氣滲入的第一道關卡,所以必須紮實。粒料層;是加強防水層功效的鋪料。望板瓦;位於粒料下方,等於是阻止水氣流入的最後防線。桷仔條;承載上方防水層的木條板,若此層遭水氣滲入,就表示屋頂的防水出現漏洞。最下層的楹樑,最主要的功能就是撐住屋頂的重量,因此屋頂的楹樑愈多、愈複雜,就表示屋頂的重量很重,或是屋頂的裝飾華麗、花俏。屋頂防水層經過七到八年後容易有脆化問題,因此久未整修的屋頂普遍都有漏水問題。

 

 

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門 + 木板2 空間再利用,水塔底層的儲藏室變成綠花房

 

老旅社有兩座混凝土砌成的老水塔,過去為了加強管線的水壓,會利用水泥磚牆,或是其他方式墊高,一般民宅墊高的空間都會閒置在那兒不管;但老旅社不一樣,過去的主人將這兩個相鄰的空間,加上了透氣花窗,變成另類的儲藏室。而設計團隊也延續了這樣的創意,再多加一些新想法,讓它搖身一變成為小孩子的祕密基地,簡單地鋪上木頭、裝個小燈,就是個涼快自在的小天地。

 

1門 + 木板2 空間再利用,水塔底層的儲藏室變成綠花房傳統舊木門+義大利門鎖,成為東西方的奇異融合

 

Solo Singer B&B廁所門也大有來頭,是一位傳統木門師傅的精心收藏,經過去漆打磨後,再依每間房間的尺寸量身訂做,走近細看,還可發現傳統木門直立條柱的圓孔洞。就在Solo Singer B&B即將改裝完成之際,創辦人之一小馬到義大利旅行時,路過一間古董店,發現許多古董門把,於是就把這些歐式華麗門把帶回台灣,巧妙地與傳統木門融合,在老空間裡做出完美的演繹。

 

他處的廢棄木頭,拾回再製,成為民宿的新裝潢在Solo Singer B&B可以看到木質地板豪邁地平鋪在整棟三層樓的空間,不僅可以讓客人放鬆得赤腳行走,也讓整體空間多了點溫暖。而這批木頭曾經是另一間老建築的建材,當老建築拆除時,設計團隊把這些為廢棄木頭全都載回Solo Singer B&B,讓這些外表質感好、內部紮實的舊木材重生。

 

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1.原是神明廳的空間和外面的水塔也都盡可能的保留原狀,改造成小書房和戶外的綠空間,成為客人們最喜歡的空間之一

 

2.木頭也可以被拿來當成鏡子的鏡框

 

3.曾經是別間即將拆除老建築的一部分,後來撿回來的廢棄木頭鋪在公共區域的地板上,讓客人可以舒服的光腳
走動,腳底有種溫潤感

 

4.台灣傳統木門和西方巴洛克花紋把手的結合。

 

 

 

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改造小叮嚀3 力保老屋裡的老物,除了懷舊,也讓老屋自己說故事

 

改造團隊在改建過程中,以「能留就留,能不動就不動」的原則,傾全力保留老房子的構造和物件,因此Solo Singer B&B不管是房間的格局、建築樓層結構、浴廁空間、地板磁磚、大廳的深黑色鏡子、六○年代的燈飾、舊式花窗和原始斑駁的招牌通通都留下,只因為保存老物,才能這棟老房子自己說己的故事。

 

空間再造並舉辦活動,活化鄰里社區,引起共鳴與連結Solo Singer B&B位在巷弄間的巷弄,沒明顯的招牌,不太好找,但附近鄰居都會好心幫忙住宿客人指路,還會跟住宿客人聊天,讓來住的客人感受到北投的純樸熱情。因為Solo Singer B&B不斷積極找出許多結合在地社區人文的方法,在當地辦了很多有意義的活動,例如:捐髮義剪幫助癌症病患。這樣的活動頗受好評,也讓社區活化,讓地方產生正向回饋,加強地方鄰里間的感情聯繫。

 

 

 

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1.為了創造懷舊感,特意找了傳統的綠色信箱掛在室內牆上,讓旅人可以投下明信片,而Solo Singer B&B的工作人員則會幫忙
寄出

 

2.老旅館原有的燈飾,典雅又漂亮

 

3.老味道的古董按鈴就擺在張愛玲金鎖記的房間,也是民宿團隊夥伴們的收藏之一喔


4.老旅館內的洗臉盆,經過改造後重新被拿來使用

 

5.別小看這張老搖椅,也是古董/6.團隊平常收藏的古董打字機,增添懷舊感。

 

 

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選址階段

 

1改造的主軸單純考量旅社本身的歷史意義民宿團隊單純為了想讓老店復興,因此最主要的設計考量和規劃,都是以旅店本身的歷史意義與保存性而決定改造計畫。


1老屋復興計畫需長時間延續,經費完全是靠團隊每個人存款跟借貸由於團隊希望老屋的復興是長時間且延續的計畫,因此承租方式一次簽了十五年租約,而且此計畫主要是靠大家的個人存款跟借貸,沒有政府補助。

 

2老旅店隔音差,換裝隔音功效強的門,可加強房間隔音由於房間的隔間皆維持原有架構,因此是在不破壞原有的基礎下,加強隔音,例如裝了品質更好的隔音門。

 

3原本就是旅館空間,消防法規等相關安全檢和非難事原有的建築就有旅館的使用執照,只要變更負責人即可,手續上不會像重新申請那麼麻煩,因此在使用執照的申請上不太會造成問題。

 

4窗戶看出去景觀不理想,就用窗景和室內裝置藝術補救由於房子身在巷弄間,只有頂樓稍微有景觀可看出去,所以為了讓房客窗戶外能看到不錯的美景,在其中一面窗外有請駐點藝術家在牆上做即興創作,並盡量讓屋內不無聊,發展不同主題和精選的書籍,讓人在屋內也可享受美好時光。

 

 

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經營維護

 

 
1透過導覽,細細帶領客人聆聽每一個物件背後的故事因為Solo Singer B&B裡每間房間都有不同主題,所以每個房客來都會帶領著他們認識房間和整棟房屋,並且也在房間中的房客指南訴說這間老旅館的故事,讓人更加感受這間老旅館獨特的魅力。

 

2持續性的修繕維護與珍惜的使用,是保存老房子不可或缺的老物的使用壽命都已很長,堅固性不若新的東西,使用上更是要細心的維持和愛護,像是特殊的燈泡、門把或冷氣,都是會隨使用時間常而損耗,這些老物的修繕工程和費用勢必不可少。

 

3引發客人也把自己的手作加入空間裡與房客的互動不只是人與人之間的互動,有時房間擺設或樣貌也會因此而變化,例如「有光」房間內
一排古國萱小姐手剪的作品中旁邊就多了客人的剪紙作品,桌面也多了客人親手摺的兩隻竹編小狗,這樣活的生命在房間裡流動的過程讓人感到有趣。

 


4透過部落格的宣傳,可以外國客人居多數Solo Singer B&B的獨特設計風格和共同合作的創作者圈都是屬於文創類的人,對於外國人來說,這樣的老空間是種新體驗,加上北投地區本來就是屬於國際觀光客較多的地方,所以來住的房客以外國人居多,透過google map,他們都可以自行找路前來,且附近的鄰居也會很好心的指引方向。

 

5民宿是生活平台,盡量提供能帶給旅客方便的服務旅客來這邊所需要的服務Solo Singer B&B幾乎都有提供,並可藉此做出自己的特色,例如:在地早餐、房內零食小吃吧、自製旅遊地圖、推出特色旅遊行程、計程車代訂、提供住宿禮券購買、不定期活動舉辦、空間租借、泡湯提袋⋯等,給客人最大的方便舒適性,增加客人滿意度,讓他們下次還想再來。